1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
立川市
37.0万円/㎡
前年比-23.7%
イーグル立川
東京都立川市錦町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
1980年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 44.5㎡の場合
相場
2,995万円
67.3万円/㎡
2,033
2,675
3,316
3,958
AI査定結果
推定相場価格
2,995万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,675万円〜3,316万円
60.1万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
イーグル立川
2,750万円（61.8万円/㎡）/ 5階 / 44.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,750万円 | 61.8万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,399万円 | 53.9万円 | 4階 | 44.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,480万円 | 55.7万円 | 4階 | 44.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 2,280万円 | 51.2万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/19 | 2,090万円 | 47.0万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,750万円 | 61.8万円 | 44.5㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2022/01/28 | サンハイム立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅8分 | 1,999万円 | 49.4万円 | 40.46㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/06 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,980万円 | 74.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 立川サニーハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅5分 | 2,800万円 | 50.9万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/15 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/31 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/26 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 2,580万円 | 47.1万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/16 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.8㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/26 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,780万円 | 57.9万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/20 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/26 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 2,490万円 | 51.5万円 | 48.38㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/15 | ウィスタリヤマンション栄町 立川市栄町四丁目 | 立川駅13分 | 2,499万円 | 47.3万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/20 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、立川市では23.7%下落しています。
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サンハイム立川
東京都立川市錦町三丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 8分
1978年築 / 3階建 / 9戸 / RC造